Ort: Luxemburg-Stadt (Luxemburg)
Bauherr: Gio s.à.r.l.
BGF: 2.200 m²
BRI: 6.700 m³
Baukosten: 2.750.000
Bauzeit: 2011-2012
Typologie: Geschosswohnungsbau
Renderings: architecture2brain

LAGE

Das Planungsgebiet liegt in Luxemburg, Einwohner ca. 500.000, Benelux Region, in Bel-Air, einem nord-westlichen Stadtteil von Luxemburg. Das Grundstück liegt an der Avenue Guillaume, einer Radialstrasse, die die östlich gelegene Ringstraße nach Westen hin anbindet.
Grundstück:
An der Kreuzung an der Avenue de Guillaume und der Rue de Bragance liegen die zwei angrenzende Grundstücke, die über Eck auf der Gartenseite eine Verbindung haben. Dazwischen ist ein Grundstück mit Eckbebauung. Die Grundstücke sind fast eben, das Grundstück an der Rue de Bragance fällt leicht von der Avenue Guillaume aus ab. Der Höhenunterschied zwischen den beiden Grundstücken ist Strassenseitig ungefähr. 1,50-2,50 m.

NACHBARBEBAUUNG

Der Bestand besteht aus den für das Quartier Bel-Air typischen „Maison de maître“ – Haustyp, eine Stadtvilla mit Mansarddach, meist 2,8 – 3,8 geschossig. Dieser Haustyp ist dem Typus des „Dreifensterhauses“ ähnlich, der für die urbanen gebieten des Rheinlandes ab Mitte des 19. Jahrhunderts typisch ist. Die Räume sind bei diesem Typus ähnlich zugeschnitten, die Individualisierung findet über die Ornamentik auf der Fassade statt. Typisch für diese Stadtvillen sind die Gauben, die in zahllosen Größen und Formen die Dachlandschaft des Quartiers prägen.

ANPASSUNG AN DEN BESTAND

Nach dem zitierten Grundsatz des aufeinander Zugehens von Alt und Neu geht der Neubau auf den Bestand zu, ohne aber sich absolut Anzupassen, was einem Verlust der Identität gleichkäme, welche in Unsichtbarkeit endet. Vielmehr geht die Neubebauung auf den spezifischen Formenkanon ein, welcher jedoch nicht kopiert, sondern auf eine subtile und sensible Art eigenständig wird. Die Firstlinie des Neubaus verläuft schräg um sich sowohl dem linken, als auch rechten Gebäude anzupassen.

MAISON DU MAITRE - TOWNHOUSES

Die romantische Vorstellung des „Maison de maître“ wird in dem Neo-Maison de Maître umgesetzt, das Townhouse, welches unseren romantischen Vorstellungen von Sehnsucht nach vertrauten Formen und dem Verlangen nach Raum für Emotionen am nächsten kommt. Die untypische Dachform mit den schräg verlaufenden Firsten bilden den Lebensraum des Townhouses, die angedocckten wabenartigen Gauben geben dem Raum die Richtung, Belichtung, Ausblick. Die Zielgruppe der urbanen Stadthäuser ist die städtische, finanziell unabhängigen Gesellschaft, die zentral wohnen und leben will, aber dennoch einen qualitativ hochwertigen Wohnraum mit einem hohen Grad an Identifikationspotenzial benötigt.